鸿麦世家

常熟玛德里鸿麦世家  马德里鸿麦世家   鸿麦世家

规划面积：

规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积，还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的居住用地面积包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积工业用地面积包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。

鸿麦世家简介

马德里别墅由常熟长贺置业有限公司开发，隶属于南通三建集团。项目位于滨江新城，周边交通畅达。 项目规划总用地面积58678平方米，地上别墅总建筑面积44774.6平方米，半地下面积19547平米，容积率为0.79，共36栋联排别墅232套，每套都独享私家车位。 小区东侧为主入口，配置高档会所，规划集社区活动、健身、休闲、娱乐等综合服务功能。 项目一组团规划两个户型，大户型地上建筑面积约215平米，半地下面积约88平米，小户型地上建筑面积约185平米，半地下面积约75平米。

项目建筑风格为西班牙风情，综合运用文化石、涂料，实现三段式立面，同时大量采用原木花架、红瓦等西班牙建筑元素，充分体现了建筑的经典、优雅和庄重。稳重大气的风格设计更易于体现出业主的高雅品位，是可以传承后人的艺术品。 景观方面，小区东侧打造的沿河景观带，为小区业主的生活带去更多自然和趣味。小区内，每一户均有景可观，专业设计师竭尽空间想象将建筑完全融合于景观之中，让每一位业主居住于此能时刻感受园林的幽美和自然的气息。整个小区可谓有天有地有花园，能让业主充分感受休闲浪漫的西班牙生活。 好的生活离不开优质的物业服务。项目将由品牌物业公司进行管理，全天候用心为您服务

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